税理士さんと定期面談をしてきました。
法人を立ち上げて早1年。来月に初決算を向かえます。
コインパーキングの売上低迷が続いており、今期は若干赤字となりそうですが、来期は新たな戸建ての稼働を控えているため、黒字転換できればと思います。
税理士さんは、ご自身でも不動産賃貸事業を行っており、財務の面だけでなく、不動産についても色々とご相談に乗っていただいております。
最近、千葉方面でアパートの購入を検討されており、いくつか融資機関を回られているようです。最近の融資情勢としては、どこも不動産投資への融資を絞っている感があるようです。
金融庁からのお達もあり、コロナによる融資枠を増やし、逆に不動産投資への融資は減らしている所が多いようです。
また、これまで協力的だった金融機関からも、共担や自己資金を求められるケースが増えているようです。ノンバンク系も厳しくなってきているようです。
今後も各金融機関では、コロナ融資の対応に追われるため、当面は不動産への融資は厳しそうです。
