久しぶりに家族旅行へ行ってきました＾＾
目的地は、新潟県湯沢町。
湯沢には、会社の保養所があり、宿泊代が節約できるため、良く利用させてもらいます！
今回は、長めの4泊５日ステイで行ってきました。
川遊びにバーベキュー、ホタル鑑賞、虫取り、花火と夏のアクテビティーを満喫してきました！
川遊びにバーベキュー。
魚も沢山とれました！
バナナと焼酎を混ぜて、昆虫トラップを作りまた。
毎日、中身を確認しましたが、
カブトムシ、クワガタの捕獲ならず。
場所が悪かったのでしょうか＾＾;
夜は保養所近くでホタル鑑賞。
今年も沢山のホタルを見ることができました！
旅行合間の1人時間。
食材の買い物がてら町をドライブ。
せっかくなので、不動産屋さんにも寄ってみました。
湯沢町の物件価格や賃貸需要などをお聞きしてみました＾＾
越後湯沢駅の周辺は、買い物も便利で、実需向けに人気があり、物件価格は高いようです。
戸建ての賃貸については、取扱が無いようで、需要はわかりませんでした。
湯沢町は雪が多いため、毎年、除雪費用が掛かるようです。
家賃設定も低めになるため、除雪費用など経費を考えると、賃貸事業としては、あまり向かないエリアかもしれません。
町を走っていると、こんな感じの空家が売りに出されています。
大きい物件が多いので、リフォーム費用はかなり掛かりそうですね。
地元のフリーペーパーには、リゾートマンションの情報が掲載させてました。
在宅勤務の普及で、リゾマンの価格は若干上がっているようですが、まだまだ激安ですね。
築年数が経過した物件は、管理費や修繕積立費が高いため、物件価格は安くても、購入後のランニングコストが高くなります。
湯沢町のリザマンは、物件価格が安くても、
賃貸需要が限られており、また管理費や修繕費が高いため、賃貸事業用としては向かないかと思います。
リタイア後の田舎暮らしには、良いですが＾＾
連日の川遊びで子供達も真っ黒に日焼けし、
久しぶりに夏らしい時間を過ごすことができました＾＾
湯沢町滞在中に、東京オリンピックが開幕！
ステイホームで選手たちの活躍を応援したいと思います！！
