仲間の大家さんが空室対策セミナーの講師をしており、オンラインにて７日間の【無料】空室対策セミナーを実施するとのことで、聴講してみました＾＾
空室対策認定講師の方々が日替わりで登壇し、大変勉強になりました！
毎日、課題も出されて、７日間やり切ることができました＾＾
セミナーをとおして感じたこと、学んだことです。
・空室が埋まらない場合、家賃を下げたり、ADを増やしたり、フリーレントを付けたりしていましたが、賃貸借契約書から入居者のセグメント分析やステージング、写真撮影などで他にも空室対策を打つことができる。
・しっかりとペルソナ設定をし、入居者ターゲットが定まっていると、ポイントを絞ってリフォームできるため、リフォーム費用がおさえられる。
・管理会社さんとのお付き合い重要性や社会奉仕の意識を持ちながら賃貸事業に取り組むことが大切。
・今後、客付け業者さんに頼らない時代ということで、SNSやネットを活用した賃貸募集の手法を学ぶ必要がある。
正しいメソッドを勉強して、実践すれば埋まらない空室はない！
空室を恐れないマインドを持ちたいですね！
