埼玉の不動産屋さんから紹介を受けた物件を見学してきました！
こちらの物件は、宅地と農地を合わせて引き取りが条件となっており、少々ややこしい案件です。
購入する場合、農地を仮登記して、農地の売却先を探し、農地の処分（譲渡、売却？）が必要となります。
物件について得ている情報は…
築年数不明、最寄り駅から車で約10分、5LDK、店舗•倉庫付き、駐車場約4台分あり、
境界非明示、建物の未登記。
また、ものすごい量の残置物があるようです
＾＾;
キャンプから帰ってきたばかりで少々疲れ気味ではありますが… お宝物件を求めて片道電車で約２時間… 頑張って行ってきました！
築年数は不明ですが、外観的には、45〜50年オーバーの物件ですね。
これが噂の残置物＾＾;
ここから残置物の山が続きます…
倉庫の中も残置物でいっぱい…
倉庫をきれいにすれば、追加で車が2台ほど入りそうです！
庭にも残置物が溢れてました…＾＾;
これは残置物の撤去費用が掛かりますね…
お風呂は追い焚き機能。
トイレはリフォーム済み。
お風呂とトイレが綺麗なのは良いですね＾＾
屋根周りや外壁の修繕、大量の残置物撤去に費用が掛かりそうですが、車が4台ぐらい停まるため、テナント＋住居のニーズはあるかと思います！
残置物の撤去や農地のわずらわしさを条件に、
30万で鬼の指値を入れてみました！！
購入できた場合は、残置物の撤去など真夏の作業が待っています…
今年も暑い夏になりそうです＾＾;
