新型コロナの影響により、外出自粛が続いています。我が家でも、皆ストレスフルな日々を送っています。 そんな中、長女から日の出を見てみたいとの唐突なリクエストあり。 思えば、子供達と一緒に日の出を見たことは無かったですね。 娘の頼みとあれば、叶え…

信用金庫から融資を受けるため、支店設置登記を検討しています。 現在、公庫から融資を受けていますが、公庫だけではなく、信金からも融資を受けられる体制作りをして、展開スピードを上げたいと思っています。 信用金庫は、地元の中小企業の発展を支えるの…

美味しい焼肉ライスが食べたいと思い立ち、自由が丘駅にある「そば新」さんへお邪魔しました！ ここは、蕎麦とご飯もののボリュームセットが、低価格でいただける嬉しいお店です。 中でも私が好きなのは焼肉ライスと蕎麦のがっつりセット。 男子なら誰しも好…

物件の管理をお願いしている業者さんから激安戸建てを紹介されました。 何やら価格は60万程で良いとのこと。 土地で出ている案件ですが、古家があり、もしかしたら使えるかもと思い、私にご連絡いただいた。 早速、物件見学に行ってきました！ 場所は湘南新…

コロナで自宅待機やイベント自粛が続いている中、たまには親も子供も息抜きが必要だと思い、三浦へデイキャンプに行ってきました！ 我が家では、夏は川遊びが多く、思えば海に行くのは約2年ぶりぐらい。 コロナがなければ、今頃は家族でハワイ旅行。 ワイキ…

千葉で内見した再建築不可の築古戸建てを80万で購入することになりました。 75万で指値を入れていましたが、少し戻されて80万で着地しました。 本日、手付金として40万をお支払いし、売買契約を結んできました。 売主様のご事情で引き渡しは8月末頃になるた…

私の会社では、5年に１度リフレッシュ休暇名目で1週間の休暇が取得できます。 5年前に家族でハワイ旅行に行き、今回も3月にハワイ旅行を予定していましたが、コロナウイルスの影響で泣く泣くキャンセルすることにしました… 5年前から旅行プランを組み、1年前…

3月より入居が決まったテナントさんより、看板や室内のカーテンレールの撤去など希望があり、長女と作業に行ってきました。 以前のテナントさんが10万円程掛けて取り付けた看板があり、アクリル板をスライド式で入れられるため、次のテナントさんが使用され…

先日、内見した千葉の格安戸建の買付けを入れました。再建築不可、屋根の軒天部の修繕、築48年オーバーを理由に希望価格は75万としました！ 私は買付けを入れる際に、価格設定の理由を出来るだけ分かりやすく伝えるように心掛けています。それによって、業者…

去年末に退去となった埼玉のテナントの入居が決まりました！ テナントの入居付けは初めてとなり、無事に入居が決まるか心配でしたが、退去から2ヶ月で次のテナントさんが決まりました。 実際、2ヶ月間で問い合わせ3件、内見2件がありました。 ①コインランド…

久しぶりに物件見学に行ってきました！ 家族で回転寿司を食べている最中に、見知らぬ番号から着信あり⁇ 以前やり取りをしたことのある不動産業者さんでした。別の業者さんで、古い戸建の売却を検討しており、おんぼろ物件好きの私にご連絡にご連絡いただきま…

いつもお世話になっている不動産業者さんとこじんまりと新年会を開催。 この方は、私のメンター的存在で、不動産関連に関して色々とアドバイスをいただいております。 楽しい宴の前に、喫茶店にて、今後の事業規模拡大について真面目なご相談。 今後の展開ス…

生牡蠣の美味しシーズンですね。 私、妻共に牡蠣が大好きです！ 子供達が生まれる以前は、よく2人で牡蠣食べ放題に出かけていました。 生牡蠣から蒸し牡蠣、焼き牡蠣と牡蠣殻がバケツがいっぱいになるまで食べたのもです。 最近はお取り寄せのレベルも上がっ…

久しぶりに埼玉のアパートに行ってきました。 今回の目的は、 ①去年末に退去になったテナントの内装確認 ②テナントのガラス戸に貼られたシール剥がしです。 長女が手伝ってくれるはずでしたが、歯医者さんの予約が入っていたようで、1人電車に揺られながら行…

家族で湯沢へスキー旅行に行って来ました。 我が家では、年に一回スキーに行っています。会社の保養所が湯沢にあるお陰で、旅費が抑えられ大変助かっております。 会社が終わって金曜日の夕方から湯沢へ出発。相変わらず環八は混んでましたが、関越は順調。…

大手企業でも倒産する時代。会社だけの給料に頼るのには不安がありました。 当時、ebayの転売で月に15万程度利益を上げていましたが、転売は厳しいですね… 直ぐに競合の参入もあり、売上が落ちてきました。 そこで新たな副業を調べていたところ、「サラリー…